Casale storico con uliveto sulle colline toscane

Un casale storico in posizione alta e panoramica, sulle colline di Montespertoli, a circa trenta minuti da Firenze. Un contesto riservato e autentico, circondato da 4.500 mq di terreno, di cui 3.000 a uliveto.

Il complesso, per un totale di circa 799 mq, è composto da più parti. La prima unità abitativa, di 180 mq e già ristrutturata, ha al piano terra un doppio soggiorno e una cucina con ampio tinello, al primo piano due camere, un bagno e un ulteriore soggiorno. La seconda unità, indipendente e ristrutturata, è di 61 mq: soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera e bagno al primo piano. Le due unità possono essere unite in un'unica abitazione di circa 250 mq.

Una porzione di circa 250 mq su due livelli, da ristrutturare anche nelle strutture, può diventare una terza unità abitativa, una dependance o spazi per l'ospitalità: il preventivo indicativo è di circa 250.000 euro. Completano la proprietà un rudere di circa 160 mq tra deposito, forno e legnaia e due unità di 140 mq complessivi, da recuperare con un intervento stimato in circa 500.000 euro.

È una proprietà adatta a chi cerca una residenza privata di prestigio, a chi vuole avviare un'attività ricettiva, come agriturismo, relais o affitti turistici, o a chi investe in più unità indipendenti. Le racconto di persona lo stato dei documenti e le possibilità di intervento prima della visita.

• Posizione alta e panoramica, a circa 30 minuti da Firenze
• Edificio di valore storico
• 4.500 mq di terreno, di cui 3.000 a uliveto
• Due unità già ristrutturate, unibili in circa 250 mq
• Ampie porzioni da recuperare: terza unità, dependance o attività ricettiva
• Riscaldamento autonomo, caminetto, mansarda e taverna
• 2 box e 2 posti auto